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      奥意新闻
      【奥意精品】原创工改项目精选
      发布时间:2020-03-27 文章来源:

      工改背景:

      深圳作为改革开放的前沿阵地,随着多年的高强度开发和快速发展,土地资源日益稀缺,土地竞争日益激烈;

      在招拍挂供应受限、旧改难以推进、政策扶持鼓励等多种因素共同作用下,“工改工”也成为深圳土地储备最大的来源,被众多实体企业、房企共同争抢。

       

      工改必要性:

      在产业格局调整和产业空间重构的双重作用下,进行土地二次开发,激活存量工业用地,合理规划产业空间布局成为了旧工业区产业发展的关键。

       

      2013年市政府出台的《关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》指出,通过推进土地节约集约利用,优化空间资源配置,拓展产业发展空间,促进产业转型升级。因此,旧工业区改造和产业升级成为工业区突破土地瓶颈的最佳选择,倒逼深圳土地管理制度的改革。

       

      本期精选了奥意建筑多个原创工改项目,探索通过对低效利用的存量工业用地再开发,实现效益增长;探索通过调整城市的产业布局、实现转型升级;提升完善城市功能,探索产城融合。


       

      骏商科技园项目

      原创设计

       


      项目地点:广东省深圳市

      建筑规模:17.5万平方米

      建筑高度:100米

       建成时间:2018年起

      建筑功能:产业研发,工厂,宿舍,商业配套


      奥意建筑工程设计有限公司

      奥意建筑工程设计有限公司

      奥意建筑工程设计有限公司



       

      坪山联泰项目

      原创设计

       


      建筑规模:10.4万平方米  

      建筑高度:150米   

      设计时间:2018年起  

      建筑功能:产业研发,办公,宿舍,商业配套


      奥意建筑工程设计有限公司

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      旭生集团西乡盐田旧工业园城市更新项目

      原创设计

       


      项目地点:广东省深圳市 

      建筑规模:11.39万平方米 

      项目高度:139米 

      设计时间:2018年

      建筑功能:产业研发,工厂,宿舍,商业配套




      奥意建筑工程设计有限公司



       

      鹏润达总部经济大厦

      原创设计

       


      项目地点:广东省深圳市

      建筑规模:10.9万平方米

      项目高度:100米 

      设计时间:2016年起

      建筑功能:产业研发,宿舍,商业配套


       

      奥意建筑工程设计有限公司

       

      奥意建筑工程设计有限公司


       

      宝龙国际健康产业城

      原创设计

       


      项目地点:广东省深圳市 

      建筑规模:18万平方米 

      项目高度:100米 

      设计时间:2018年起

      建筑功能:厂房,办公,宿舍,商业配套


      奥意建筑工程设计有限公司

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      珠海泰禾澳门湾

      原创设计

       


      项目地点:广东省珠海市

      建筑规模:42万平方米

      项目高度:100米 

      设计时间:2019年

      建筑功能:办公、公寓、商业配套


      奥意建筑工程设计有限公司

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